报警应该是不适合解决欠租客户问题的。如果租客因为欠水费而逃走，房东可以通过法律途径追讨欠款，并提起民事诉讼，通过法院的判决来追讨债务。在追讨债务的过程中，可以要求法院冻结被告人的财产。但是，要注意的是，如果租客不是故意损坏家具或者给房屋造成其他财产损失，那么报警可能不是最合适的解决方案。
如果租客欠房租玩失踪，房东应先联系租客紧急联系人或家人确认情况。如果确认租客已经不在，房东可以向警察局报案并提供租客相关信息，同时可以通过法律途径向租客追回欠款。
在此过程中，房东需要保留相关证据，如租房合同、房租收据等文件。同时，房东应及时采取措施保护房屋及财产安全，如更换锁具等。
没签租房合同承租人不想租了可以与出租人协商解除租赁合同，并由违约方承担相应的违约责任；或者承租人经出租人同意，可以将该租赁房屋转租给第三人。