当然算了,只要是在买房的时候交房是什么样就是什么样,后期自己搭建的任何墙都属于违章,所以物业画好线用墙隔开算违建,
民法典关于电梯费收取的规定如下:
按家庭人数收费:每人每月最高10元;按建筑面积收费:每月每平方米不超过元;12层及以上的高层住宅电梯:
收费标准继续实行市场调节价;未实行物业管理的老旧住宅楼:
可按双方协商议定的标准签订协议并收费;企业自筹资金改造电梯住宅楼:
可按双方协商议定的标准签订协议并收费;住宅改变用途或从事经营活动:物业可与业主协商议定电梯收费标准。
另外,要说明的是,电梯费用是按单元、楼层、户数来计算的。
不合法
因为物业没有权利获取或记录访客的身份证信息,这涉及到个人隐私和信息保护的问题。
在我国,只有公安系统才有法定权力收集和管理身份证信息。
而且,如果物业方需要确认访客身份,可以通过其他渠道比如手机短信验证码、人脸识别等方式进行身份验证,来保证业主的安全感。
需要注意的是,业主必须提前告知访客物业进行安全检查并取得访客的同意,否则物业检查的行为也可能会构成侵犯个人隐私的违法行为。