一、最好提前规划，做好转账准备
首先，也是最重要的一点，就是提前规划。在购房前，您应该了解自己的经济状况，明确自己的购房需求和预算。同时，也要考虑到未来还款能力，制定一份合理的购房计划。在确定了购房目标和预算之后，您需要与银行进行沟通，了解他们的贷款政策和利率，并申请贷款。
在购房转账时，选择一个安全可靠的转账方式至关重要。一般来说，购房转账有两种方式：电汇和网银转账。如果您需要转账的金额较大，建议选择电汇，因为电汇的到账时间较快，而且比较安全。当然，为了确保安全，您需要确认收款方的账号、姓名等信息无误。如果您使用网银转账，一定要确保网络环境的安全性，避免遭受黑客攻击或信息泄露。
五年内
具体查询多久要视银行而定。征信记录的最长保存年限为5年，银行一般查询的是2年内的信用情况，风控严格的银行查询年限也可能达到5年。 需要注意的是，即使贷款申请已经审批通过，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，那么银行还可能再次查询征信。 也就意味着，如果购房在在贷款申请审批通过后出现不良征信记录，也可能会影响正常的放贷。
购买房屋前需要查询的信息包括但不限于房屋产权证、大修备案、房屋质量检测报告、物业管理情况、小区规划和配套设施、房屋税费情况、房屋周边环境等。
此外，还需要了解房屋所在区域的规划、土地权属、周边配套设施和交通状况等信息。购买房屋是一项重大的决策，需要认真查询以上信息，确保购房安全和合法性。