答：租客要增加房屋设施或装修，必须征得房主同意并承担所有费用。租客不准在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负。房东有权终止合同。在租赁期限内租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由租客来承担，与房主无关。
包括但不限于高空抛物，水电燃气的使用不当，在房屋内摔倒等，给租客造成人身伤害，房主不承但任何责任。
租客不得将房屋转租其他人使用，否则房主有权收回房屋。
租房可以试租两天。租两天是属于短租的情况，短租价格会比长租价格要高出一些。这是普遍的市场行情，若是要试租两天，可以与房东谈好，以短租两天来算租金。房东同意短租的情况下，达成共识就可以实现试租两天的目标。因此试租两天是可行的。
租房合同上乙方的租金中加包括空调转让费是指租房者需要支付包括空调转让费在内的全部租金。
空调转让费是指租房者使用房屋空调设备所需支付的一定费用。
通常情况下，空调转让费是按年计算的，也可以按月计算。
合同中规定包括空调转让费在内的租金，可能是因为空调转让费太小，不单独收取不划算，或者是为了避免合同繁琐，将所有费用统一计入租金中。