房东谈房价可以根据当时市场上房价的标准，再根据自己房子实际情况和室内用品使用情况进行谈价，同时双方要有合同
房东写租房证明的时候，一定要写清楚租房的地址和租房者的身份，还要写出租房的具体时间，最后还要在证明的右下角写上房东自己的名字。其实租房证明很少会用得到，所以大家也不会想到写这个租房证明。大家在租房的时候，还是要考虑很多因素的。首先房子的安全问题，另外，每月的房租和房子的居住环境也很重要。
房东应当先准备好一份商铺租赁合同，并确保合同内容合法、合理、明确。
接着，与租户进行面谈，详细阐述合同内容、商铺规定、租金等事项，并逐条解答租户关于合同的疑问。
如果双方达成一致，房东应当向租户提供一份正式的合同副本，要求租户在合同上签名确认，并保留一份副本备查。
最后，房东应当及时为租户提供商铺租赁服务，并及时跟进合同，保证合同的有效执行。