靠谱的。reits本质来说就是投资商业地产，即你购买的REIT份额，对于其持有的商业资产的相应份额，该关注的是其商业资产本身的运营情况。
当然不可能是稳赚不赔的，如果稳赚不赔，你只需要最大规模的上杠杆疯狂买入，假设市场都有这个共识，reits的收益率应该会逐步下降。请记住你预期获得的收益和你承担的风险永远是正相关的，美国3年期国债收益率大概在1.6%，假定这是市场基准利率，一个年化收益率9%-20%（假定用题目中的数据）的投资产品，你所预期拥有的收益率溢出部分就是你在承担的风险。
金茂比万科要更高档。
中国金茂（英文名称China Jinmao，全称中国金茂控股集团有限公司）是世界五百强企业之一，中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。
可以。
无锡金茂商业中等专业学校是经无锡市教育局核准的全曰制中等专业学校，学校秉承“学文化、练技能、强素质、培养职业能人”的办学宗旨，重视和 支持每个学生的个体差异和独特潜力，为学生提供积极向上的受教育机会和环境，同时更多更好地满无锡 地方经济建设对中高技能人才的需求，不断进步，以期创建国家重点技工学校，升格高级技工校。