拿钥匙后购房合同还在自己手中,这是毫无疑问的,因为买了房子签了购房合同,开发商和买房者分别持有购房合同,因此,拿钥匙的话是持有购房合同证明是购房者,但是不可以把购房合同收走,所以购房者拿了钥匙之后,购房合同肯定还在自己手中,以后办房产证还需要用。
不动产登记中心不是房管局。不动产登记中心和房管局的归属单位不同。房管局,是人民政府组成部门。负责公房的管理、修缮改造和房租收缴的机构。而不动产登记中心,是国土资源部下属的单位,负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。
1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。
2、对于贷款,开发商仍然要对银行承担连带担保责任。
3、面临逾期交房被起诉的风险