城镇化率达到80%以后，房地产行业将出现大幅度的萎缩，市场规模将大幅度减少，社会的需求也会不断下降，房地产行业进入成熟饱和的状态，行业的利润会不断下降，甚至低于各行业的平均利润。
只有承担社会保障功能的国企和央企才能够继续从事房地产开发。
城镇化率是指城市和农村人口之比，低于35%意味着人口不城镇化或城镇化趋势放缓。
低城镇化率可能表明以下情况之一：
经济增长放缓：随着人口向城市集中，城市的经济活力可能逐渐减弱，导致城市经济增长放缓，从而影响城镇化进程。
就业机会减少：农村地区由于经济落后，可能缺乏就业机会。当越来越多的人口进入城市之后，城市将需要更多的就业机会来满足这些人口的需求，这也可能会影响农村地区的就业机会。
教育资源不足：城市的教育资源比农村更好，因此，向城市转移人口可能增加城市的教育资源需求，从而影响城市的教育水平，这也可能对城市的城镇化率产生影响。
低城镇化率可能意味着当前 society 存在某些问题，需要进一步的调查和研究，才能确定具体的原因。
城镇化率达到百分之七十算合理。
城市化率（也叫城镇化率）是城市化的度量指标，一般采用人口统计学指标，即城镇人口占总人口（包括农业与非农业）的比重。根据联合国的估测，世界发达国家的城市化率在2050年将达到86%，我国的城市化率在2050年将达到71.2%。