租房商电和民电的主要区别体现在价格、计费方式以及用途属性上。
价格：商业用电的价格普遍高于民用电。这是因为商业用电的造价相对较高，通常建立在商业用地上，而民用电则建立在民用用地上，造价相对较低。以目前的价格为例，商业用水价格大约为5.5元/吨，电价约0.8元/千瓦时，而居民用水价格约2.7元/吨，电价约0.47元/千瓦时。
计费方式：民用电通常按照阶梯式收费，即根据用电量的不同，单位电价也会有所不同。而商业用电则是根据区域来计算的，不同区域的电价可能会有所不同。
用途属性：民用电主要是为了满足居民的日常生活需求，如照明、家电使用等。而商业用电则是为了支持商业活动，如商店、餐厅、办公楼等场所的用电需求。
总的来说，租房商电和民电在价格、计费方式和用途属性上都有所不同。在租房时，租户应根据自己的实际需求和用途来选择合适的用电类型。
租房最便宜的月份通常是每年的12月到2月，因为这段时间是淡季，房东为了吸引租客，通常会降低租金或者提供一些优惠条件。
另一方面，由于学校放寒假，学生租客也会减少，因此房东为了弥补损失，也会降低租金。此外，这段时间也是很多租客搬家的时期，因此房东为了尽快出租房子，也会提供更优惠的条件吸引租客。
对于租房回南天的问题，建议可以采取以下几种解决方式：
首先可以选择在南天地区内找房，可以在各大房屋中介或者租房网站上搜索合适的房源，越早越好；
其次，也可以选择找关系、找朋友，通过社交圈扩大查询房源的渠道；最后可以选择租用公寓或短租公寓，这些公寓通常设施完善，方便快捷，适合短期居住。总之，认真规划以及多方考虑，解决租房回南天的问题并不是难事。