2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上。
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
5、申请人及共同申请人(含配偶)除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
6、转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出，并能办理抵押登记手续。
7、原商业贷款正常还款1年(含1年)以上，且无逾期还款记录。
8、原组合贷款不能申请转公积金贷款。
9、转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。
商转公是指将个人账户从商业银行转移到公务员银行的操作。原银行需要进行以下步骤：
1.核实客户身份和账户信息；
2.办理账户注销手续；
3.提供账户余额和交易记录；
4.协助客户填写转账申请表；
5.办理账户转账手续；
6.提供转账凭证和相关文件；
职工只要符合正常缴存住房公积金一年以上等条件，就可以将商业房贷置换为住房公积金贷款。
满足下列条件就可以将商业贷款转成公积金贷款。
1.首套房商业住房贷款，正常还款，无不良记录;
2.借款人为正常缴存住房公积金六个月以上的在职职工，借款人所在单位正常缴存住房公积金一年以上，原商业贷款所购房屋已办理抵押或该房屋所在楼盘与中心已签订按揭合作协议，原商业贷款银行同意提前还清的，可以申请住房公积金贷款置换住房商业贷款。