当工业用地的20年租赁期限到期时，所建设的厂房的处理方式会受到当地法律法规和租赁合同的具体条款的制约。一般来说，有以下几种可能的选择：
续租：如果土地所有者同意，并且符合相关规定，承租方可以选择续租土地，继续使用该厂房。
拆除：如果无法续租或不再需要该厂房，承租方可能需要按照相关规定拆除厂房，恢复土地原状。
转让或出售：承租方也可以考虑将厂房转让或出售给其他有需求的企业或个人。
无论选择哪种方式，都需要在遵守相关法律法规和租赁合同的前提下进行。建议在处理之前咨询专业的法律顾问或房地产专家，以确保决策的合理性和合法性。
在工业用地上建造厂房和修理货车通常是可以的，但需要满足一些条件和规定。
首先，工业用地通常是用于工业生产和相关活动的土地，因此建造厂房和进行车辆修理等工业活动是与土地用途相符的。然而，具体的规定可能会因地区而异，你需要了解当地的相关法规和政策。
其次，建造厂房和进行车辆修理需要获得相关部门的批准和许可。这可能包括建设许可、环保许可、消防许可等。你需要向当地的相关部门咨询并了解具体的申请流程和要求。
此外，你还需要确保你的活动符合当地的环保、安全和其他相关标准。例如，你需要确保废水、废气等排放物符合环保标准，确保工作场所的安全和卫生等。
最后，你还需要考虑土地的实际条件和能力，确保建造厂房和进行车辆修理不会对土地造成过度负担或损害。
综上所述，虽然工业用地上通常可以建造厂房和修理货车，但你需要满足一系列的条件和规定。建议你在进行任何活动之前，先向当地的相关部门咨询并了解具体的规定和要求。
1.一类工业用地，是指不会对居住场所及公共设施造成干扰和污染。电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。
2.二类工业用地，是指对居住场所及公共设施会产生一定的干扰和污染。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、医药制造工业、烟草制品业、纺织业、服装工业、鞋帽制造等等。
3.三类工业用地，是指对居住场所及公共设施产生严重的干扰。如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等