买房首付比例是可以选择的，但需要在不低于最低比例的基础上进行选择。首套房首付比例最低为30%，二套房首付比例最低为40%。不同城市、不同银行可能有不同的规定，因此具体的首付比例需要咨询贷款经办行获取准确信息。购房者不能自由选择首付比例，因为这是银行为了规避贷款风险，保障贷款的安全性而设定的规定。在满足最低首付标准以后，购房者可以选择具体的首付额度，例如至少30%，甚至90%也是可以的。
1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。
2. 以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
一. 买房 子首付一般是多少
1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。
1. 首先了解自己的购房预算，计算出自己最多可以负担的房款总额以及首付金额。
2. 然后通过房产中介或开发商了解要购买的房屋的相关信息，包括房屋的面积、朝向、楼层、户型、厨卫等设施以及所在小区的环境等。
3. 如果打算贷款购房，需要提前到银行了解相关贷款申请流程，如何申请贷款、需要提供哪些材料等。
4. 确认要购买的房屋后，签订《认购书》或《购房合同》，并在协议中确定购房款和首付款的支付方式和时间。
5. 签订协议后，根据协议约定的时间和方式，按照首付款要求支付首付款。
6. 若首付款支付后出现任何问题（例如房屋产权存在纠纷、房屋质量问题等），可以依据协议要求解除合同。
7. 最后，在按时支付完首付款后，完成购房手续并办理房屋产权登记等相关手续。
需要注意的是，以上流程仅供参考，不同的购房方式和不同的地区还可能会有不同的流程和要求。在购房过程中应仔细阅读合同，确保自己的权益得到保障。