若贷款53万元年限22年，月还款额约为28316元。提前还款10万元后，剩余贷款金额为43万元，对应的月还款额约为22973元。因为提前还款减少了贷款本金，所以后期利息支出也减少了。根据简单利息计算公式，提前还款减少的利息为10万元×22年×5.39%=11858元。因此，提前还款10万元可以少还11858元的利息。
因为每还一次10万，就相当于提前还掉了多余的5年分期，所以剩下的月供为总月份(240个月)-已还月份(196个月)=44个月
延伸内容：提前还款可以有效节省贷款成本，但需要注意是否存在提前还款违约金及其他相关费用。
同时也要考虑留有一定的资金流动性，避免提前还款导致资金周转不畅。