根据相关规定，不动产证转移时需要领取他项权证，但不代表直接注销原不动产证。若原不动产证还有其他权利需要保留，则需妥善保存。但若原不动产证已无其他权利存在，也可以选择进行注销。注销后，不动产的权属便会以他项权证为准。在注销前，需确保所有相关手续已完备，并咨询当地不动产登记中心规定的具体操作流程。
不动产证已办理期转现抵押是指把已经办理的不动产证作为抵押物进行流通转让的一种方式。通常情况下，不动产证已办理期转现抵押是指把已经办理的不动产证作为抵押物进行房屋买卖的一种方式。这种方式可以有效降低房屋买卖的阻力，缩短房屋买卖的时间，并提高房屋的流动性。
期转现抵押的房屋通常是由买卖双方自主协商产生的，也可以通过房产中介机构进行办理。
房产在银行作抵押后，房产证会放在银行，不能拿出来。还清贷款后，凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续，去房管局领撤销抵押登记表，由银行在表上盖章确认后，就可以去房管局办理撤销抵押登记，最快当天就可以拿到，一般情况下是3—7天