城建用地的计价主要基于土地市场价格和政府规划管理的要求。首先需要确定该地块所在地区的土地市场价格，并结合土地的位置、可利用面积、用途等因素计算出基准地价。
其次，根据政府规划管理部门出台的相关政策和要求，对该地块进行评估，考虑到土地利用价值、城市规划、建设标准、交通设施等因素，最终确定城建用地的实际交易价格。
在计算过程中，还需要考虑土地转让费、开发成本、税费等其他相关因素。
有权拆除违章建筑因为城建局是地方政府负责城市建设的行政管理机构，有权依法制定城市规划和管理城市建设，包括拆除违章建筑，这也是维护城市安全、美观、有序的必要措施。
此外，拆除违章建筑也是对建设者违规行为的惩罚，提醒其遵守法律法规，增强公民意识和责任感。
需要注意的是，在拆除违章建筑时，也应尊重相关法律法规，遵循程序，确保公正、公平，同时也要关注拆迁人员的生计问题，给予合理的救济和安置方案。
城建用地的计价是按照土地市场的供求情况以及土地的地理位置、用途、土地面积、土地资源、城市规划要求等因素综合考虑后进行确定的。
一般来说，城建用地的计价会综合考虑土地使用权出让金、规划建设费、城市配套设施配建费等因素进行计算。此外，城建用地还需要考虑地价和房价之间的关系，以及项目的投资回报率等因素。城建用地的计价需要综合多种因素，确定合理的市场价格，以保证市场经济的有效运行。