选3楼是一个不错的选择。首先，3楼高度适中，既不太高也不太低，具备较好的视野和照明条件。
其次，3楼比较安全，如果需要逃生或出入，使用楼梯也会比较方便。最后，3楼可以避免底层噪音和高层的高空反射。需要注意的是，如果周围有大型树木或高楼挡住视线，这也会影响选址的考虑。综上所述，如果该小高层设计合理，3楼是一个明智的选择。
11层的洋房买4四楼以后还是比较好出手。因为这栋楼总高11层，属于小高层，4楼虽然楼层不高，但是室内采光还是不错，在这栋楼中高楼层居住舒适度更好，采光更好，空气更加清新，视野更开阔，但是相对价格比较高。
4楼最大的优势就是购买时价格较低，出手卖的时候相对来说总价比高楼层会低一些，因此还比较容易出手。
选择3楼可能有一些优点和缺点，具体情况需要视个人需求而定。如果您需要上下楼梯，3楼可能是不错的选择，因为它既不太高也不太低，不会让您感到太累。
此外，3楼通常比低层楼层更安全，因为它不会受到一些基础设施问题或地面噪音问题的影响。然而，地面和底层的便利性可能会逊色于3楼，在诸如购物，娱乐和运输的方面可能不如那些靠近地面的住宅。最终，您需要考虑自己的预算和生活方式，并根据需要做出最合适的选择。