有权
有权收回,且没有补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村,就不是该村村民了,村集体有权收回其闲置的宅
村集体房子要办理不动产证需要支付一定费用，包括土地登记费、房屋登记费、权证税等相关费用。具体的费用标准会因地区不同而有所差异，需要向当地房产管理部门进行咨询。
在缴纳相关费用和办理完所有手续之后，村集体房子才能获得不动产证，合法拥有产权和土地使用权，并在未来的买卖和转让中获得更高的保障和利益。
村集体林地承包合同到期后，需要按照相关规定进行续约、撤除、重新承包等处理。如果承包者愿意继续承包，可以与村委会进行协商，签订新的合同；如果承包者不愿或不具备继续承包条件，可以撤除合同，将土地交还集体；如果有新的承包者或合作社愿意接手经营，可以重新进行承包。在处理时需要遵守国家法律法规，保障农民权益，落实土地流转制度的要求。