1 2023年已交的链家中介费是可以退回的。
2 链家中介费下调意味着中介费用会减少，因此已交的中介费可以按照新的费用标准进行退回。
3 在退回中介费时，可能需要与链家进行沟通并提供相关的证明材料，如合同、收据等。
中介费的收取标准因地区和业务类型而异。对于房屋租赁中介费，一般按租金的35%收取，但也可协商处理。房屋买卖中介费按成交价格的0.5至2.5%计收。此外，贷款中介费一般按现金1%、贷款2%计收，担保费则个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费。
具体收费标准可参考当地房地产经纪管理办法，或在房地产中介机构的经营场所醒目位置查看。
中介费并不是完全由中介一个人拿走。根据不同的情况，中介费的承担方式有所不同：
一般情况下：
中介费通常由出租方和租客共同承担，各支付50%的中介费，总计相当于一个月的房租费用。
如果房屋位置或性价比非常紧俏，租客可能需要支付全部中介费，而业主不需要支付。
特殊情况：
如果出租方是二房东而非业主，二房东可能需要支付全佣。这是因为中介掌握了流量渠道，对二房东的房子有更大的吸引力，而租客在这种情况下可能不需要支付中介费。
法律规定：
根据《中华人民共和国民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果中介公司和员工没有特别约定，员工不能收取全部中介费，这是违法的。
在房屋买卖过程中，买卖双方各自支付一定比例的中介费用。
综上所述，中介费的承担方式取决于具体情况，包括但不限于出租方和租客的协商结果、房屋的市场供需情况以及法律规定。因此，中介费并不是单一由中介个人拿走，而是根据合同约定和法律规定，由相关方共同承担。